Hier werden Sie sich wohlfühlen!!
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Hier werden Sie sich wohlfühlen!!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 87534 Oberstaufen
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Hausgeld 480,00 €
- Wohnfläche ca. 82 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1974
- Etage 3
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 2
- Garagenkaufpreis 20.000,00 €
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 5183
Immobilie
Diese gemütliche Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1974 und überzeugt mit einer Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung liegt auf der dritten Etage und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Balkone. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Keller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus man Zugang zu allen Räumlichkeiten hat. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon lädt zum verweilen ein. Die separate Küche bietet ausreichen Platz um leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für einen erholsamen Schlaf und verfügt über ausreichend Stauraum. Begrüßen und verabschieden Sie den Tag auf einem der zwei Balkone mit Blick ins Grüne oder bei einem ausgiebigem Schaumbad Tag.
Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Insgesamt bietet diese Wohnung mit ihren drei Zimmern und den beiden Balkonen ein komfortables Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Oberstaufen in Deutschland. Oberstaufen ist bekannt für seine malerische Lage im Allgäu, umgeben von grünen Wiesen und majestätischen Bergen. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Skigebiete, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern.
Die Stadt Oberstaufen selbst ist ein beliebtes Touristenziel, das für seine traditionelle Architektur und gemütliche Atmosphäre bekannt ist. Hier finden Besucher charmante Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Stadt ist auch für ihre Wellness- und Kurangebote berühmt, was sie zu einem perfekten Ort für Erholungssuchende macht.
Die Region um Oberstaufen bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Von malerischen Spaziergängen im Allgäu bis hin zu aufregenden Wintersportmöglichkeiten ist für jeden etwas geboten. Die beeindruckende Naturkulisse und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen dieses Gebiet zu einem reizvollen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Diese Küche bietet alles, was man für das Zubereiten von Mahlzeiten benötigt, einschließlich Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und ausreichend Stauraum für Geschirr und Kochutensilien. Mit der vorhandenen Einbauküche ist es den zukünftigen Bewohnern möglich, ohne zusätzliche Investitionen direkt mit dem Kochen zu beginnen und ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Holz-Hackschnitzel
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
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